1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
10.4万円/㎡
前年比-60.4%
高知市
10.4万円/㎡
前年比-60.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス大川筋
高知県高知市大川筋一丁目
とさでん交通桟橋線 / 高知橋駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,072万円
27.5万円/㎡
1,172
1,772
2,372
2,971
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,372万円
23.5万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス大川筋
1,980万円（26.2万円/㎡）/ 5階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,980万円 | 26.2万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/30 | 1,380万円 | 17.3万円 | 3階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,499万円 | 18.8万円 | 3階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,280万円 | 25.4万円 | 5階 | 89.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,500万円 | 18.8万円 | 3階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,490万円 | 27.7万円 | 5階 | 89.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 19.8万円 | 3階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,480万円 | 32.9万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/05 | 1,700万円 | 21.3万円 | 3階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,490万円 | 27.7万円 | 5階 | 89.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ダイアパレス大川筋 高知市大川筋一丁目 | 高知橋駅7分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | 針木東グリーンハイツ北 高知市針木東町 | 朝倉駅前駅32分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2023/06/21 | サーパス第2旭町 高知市旭町二丁目 | 旭前通駅1分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス旭町 高知市旭町二丁目 | 旭前通駅3分 | 2,090万円 | 28.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/27 | エムディハイム高知 高知市北本町一丁目 | 高知駅5分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ダイアパレス追手前 高知市廿代町 | 堀詰駅7分 | 1,500万円 | 26.4万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス追手前第3 高知市廿代町 | 高知駅13分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション高知 高知市北本町二丁目 | 高知駅5分 | 1,400万円 | 20.9万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション高知桜井町 高知市桜井町一丁目 | 菜園場町駅5分 | 1,600万円 | 21.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 中の島マンション 高知市中の島 | 宝永町駅9分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/21 | アルファステイツ高須北館 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅1分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/31 | サーパス高須2 高知市高須新町一丁目 | 高須駅2分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で60.4%下落、高知市では60.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は高知市の平均と比較して151.9%割高です。